Главная | Ипотека и потребительский кредит отличия

Ипотека и потребительский кредит отличия


Залоговое имущество послужит для банковской организации гарантом исполнения обязательств заемщиком.

Что такое ипотека?

В том случае, если обязательства по займу не исполняются, банк вправе осуществить продажу залогового имущества. Несмотря на то что ипотека, по сути дела, является тем же кредитом, многие клиенты банков продолжают считать ее особым видом банковских услуг, а под кредитами понимают займы нецелевой направленности, выданные как потребительские. Ипотека бывает двух видов: Так что ипотека и потребительский кредит существенно различаются. На какие суммы может рассчитывать клиент Размер сумм по ипотечным кредитам зависит от того, какую программу вам предложит банк.

Удивительно, но факт! Из-за непродолжительного срока договора значительно увеличивается ежемесячный платеж.

Например, ипотечный кредит с господдержкой в регионах нашей страны выдают на сумму до 3 рублей, а для жителей столицы и Санкт-Петербурга до 8 рублей.

При наличии в вашем городе социальной программы величину ипотечного кредита может установить местная администрация. По другим предложениям банков размер выдаваемой суммы варьируется в диапазоне от до 25 рублей. По кредитным предложениям сумма обычно не превышает 8 рублей. Банки, как правило, требуют предоставить залог при суммах, превышающих рублей.

Что представляет собой кредитный договор на приобретение жилья

Срок кредитования в этом случае составляет не больше 10 лет, а процентная ставка несколько выше. Что лучше - ипотека или кредит, пока не ясно. В данном случае ежемесячный платеж по ипотеке составит порядка 17 тысяч рублей. Если вспомнить о возможности частичного досрочного погашения, которое предоставляют ряд банков, то сократить расходы на переплату так же возможно.

Если у вас есть супруг, или близкий родственник согласен выступить для вас созаемщиком — сумма может быть увеличена до 2,5 — 3 миллионов. Вывод простой — если у вас средняя зарплата, то лучше оформлять ипотечный займ, так как его выплата не станет тяжким бременем при условии, что вы правильно оценили свои возможности.

Что касается займа наличными, то он подойдет в следующих случаях: Чем отличается кредит от ипотеки?

На какие суммы может рассчитывать клиент

Большинство экспертов отмечают, что среди широкого спектра банковских услуг наиболее востребованы стали стандартные кредиты и ипотечное кредитование. Вместе с тем, чем отличается кредит от ипотеки, знают далеко не все.

Удивительно, но факт! Ипотека бывает двух видов:

Порядок оформления Регламентированная процедура рассмотрения дела о кредитовании имеет существенные отличия, обусловленная сроком займа, его объемом и видом гаранта. Ипотека в этом разрезе рассматривается, как наиболее сложный механизм, предполагающий длительные отношения заимодателя и заемщика.

Удивительно, но факт! Именно это и является основной чертой ипотеки, давшей ей название.

Поэтому претенденты на ее получение проходят жесткий отбор. На первом этапе заявитель собирает папку со следующими документами: Перечень может быть сокращен или расширен в зависимости от регламента кредитного учреждения и участия в государственных программах на льготных условиях.

Второй этап оформления ипотечного кредита и здесь прослеживается, насколько он отличается от потребительского начинается только после согласования кандидатуры заемщика.

Любая ипотека – это кредит.

Ипотечное кредитование — прерогатива финансово-кредитных учреждений. Стандартный кредит потребитель может оформить не только в банке, но и в других организациях, и даже у частных лиц.

Сумма займа, на которую потребитель вправе претендовать, намного меньше. Среднее значение составляет порядка рублей. Процентные ставки в потребительском кредите значительно выше, чем в ипотеке.

Конечно, в случае с ипотекой переплата все равно окажется больше, но лишь за счет длительного срока выплат и большой суммы займа. Специалисты дают одинаковую рекомендацию для тех, кто желает получить потребительский либо жилищный кредит. При ипотечном кредитовании ситуация совсем другая.

Чем кредит отличается от ипотеки

При этом условия для возврата крупной суммы, взятой по ипотеке, оказываются значительно более выгодными и привлекательными, чем в случае с потребительским либо жилищным кредитом.

Требования для ипотечного кредита достаточно высокие. Ключевое из них — наличие стабильного дохода, при котором заемщик в состоянии осуществлять ежемесячные выплаты. Если вы не вписываетесь в эти рамки — вам откажут.

Удивительно, но факт! Первоначальный взнос Практически в любом банке, чтобы взять ипотеку, потребуется иметь средств на первоначальный взнос.

Для потребкредита нет таких жестких правил. Главное — подтвердить наличие стабильного дохода. Только если сумма действительно высока, банк будет проверять вашу платежеспособность. Сроки рассмотрения документов При оформлении потребкредита — от 1 часа до недели. При оформлении залогового — от 1 дня до нескольких месяцев.

Удивительно, но факт! При ипотечном кредитовании ситуация совсем другая.



Читайте также:

  • Снятие судимости по ст 400 упк рф