Главная | Источники земельного права вопрос

Источники земельного права вопрос


Они могут выступать в форме законов, указов Президента РФ, постановлений, положений, правил, инструкций, решений, приказов, уставов, договоров соглашений и т. По своей юридической силе источники земельного права подразделяются на законы и подзаконные нормативные правовые акты. Законы, в свою очередь, подразделяются на: Федеральные конституционные законы, обладающие высшей юридической силой и принимаемые Государственной Думой и Советом Федерации в особом порядке соответственно две трети голосов депутатов Государственной Думы и три четверти голосов членов Совета Федерации.

Статья 1 ЗК РФ отнесла регулирование значительного числа вопросов к уровню федерального закона. В то же время, поскольку регулирование земельных отношений тесно соприкасается с регулированием, прежде всего, использования природных ресурсов, строений, сооружений и иной недвижимости, то ЗК РФ в ст.

Но одним из основных положений, подтвержденных и ст. Пункты 3, 4 статьи 2 ЗК РФ подтверждают общие и принятые для всех отраслей российского законодательства положения о правилах соотношения нормативных актов различной юридической силы. Эти правила действуют в соответствии с Конституцией РФ и подлежат соблюдению и при регулировании земельных отношений.

Конституционные нормы имеют важное значение для установления на отраслевом уровне конкретных прав и обязанностей субъектов земельных отношений. Земельные участки кроме границ обладают еще несколькими признаками. Основу индивидуализации любого земельного участка составляют уникальные характеристики, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости: Кроме уникальных в кадастровые документы вносятся дополнительные сведения, в том числе: В настоящее время законодательством допускается государственная регистрация прав на земельные участки с неуточненными границами.

Такая регистрация прав может быть осуществлена на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИГС и ИЖС, либо если права на земельный участок возникают в связи с переоформлением права постоянного бессрочного пользования земельными участками, или если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.

Правильно установленные границы земельного участка являются доказательством факта образования объекта прав и оборота, но и того, что именно в границах участка действуют основные требования к использованию земельного участка, его правовой режим. Земельный участок - недвижимая вещь, а вещи согласно ст.

Земельные участки бывают как делимыми, так и неделимыми, что зависит от их размера, конфигурации, целевого назначения и разрешенного использования. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Удивительно, но факт! Статья 36 Конституции РФ определяет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

N ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" и др. Как предусматривается в ст. Источниками земельного права являются федеральные законы, входящие в иные отрасли права, но предусматривающие земельные нормы. Законы других отраслей права можно условно разделить на две группы: В частности, в КоАП РФ и УК РФ содержатся составы земельных правонарушений преступлений , за которые устанавливается и применяется соответственно административная или уголовная ответственность — в зависимости от степени общественного вреда или общественной опасности.

Подзаконные нормативные акты как источники земельного права К подзаконным нормативным актам относятся: Главенствующая роль указов Президента среди подзаконных актов основывается: Перечень указов Президента Неполный перечень тем указов Президента в области регулирования земельных отношений дает представление о месте этого вида источника права в формировании земельного права в последние годы. Оказавшими значительное влияние на развитие земельных отношений можно считать Указы: Акты Правительства принимаются на основании и во исполнение Конституции РФ, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ и являются обязательными к исполнению в Российской Федерации ст.

Среди предусмотренных в ст. Наиболее характерным для России способом правового регулирования всегда являлся нормативный акт, что обусловливалось масштабами, централизацией и многонациональностью государства, желанием обеспечить единообразие правоприменения. Под нормой права понимается общее не персонифицированное правило поведения, обязательное для исполнения гражданами и должностными лицами, установленное уполномоченным на это органом.

Норма права — не констатация факта, не рекомендация, не пожелание, не призыв, а повеление, имеющее категорический характер, предписание, за которым стоит авторитет закона, государства. Нормативный акт не должен исчерпываться исполнением, действует непрерывно и, как правило, рассчитан на неопределенное количество случаев.

Понятие и классификация источников земельного права

Важнейшее значение имеют конституционные основы регулирования отношений собственности на землю. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В современных условиях формирования рыночной экономики велика роль ст.

17. Общая характеристика источников земельного права

В этой же статье определены пределы осуществления земельным собственником своих правомочий. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Право частной собственности на землю согласно ст. Следует также отметить, что в соответствии со ст. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти , местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Очень важное значение для регулирования земельных отношений имеет положение ч.

Это означает, что в земельном законодательстве должны быть закреплены такие условия изъятия частных земель, когда изъятие может допускаться только по решению суда, а не какого-либо иного органа. Кроме того, предусмотрено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Значение этой конституционной нормы заключается в том, что частный земельный участок может быть изъят при соблюдении следующих условий.

Во-первых, изъятие допустимо только для государственных нужд. Во-вторых, убытки должны быть возмещены собственнику до момента фактического изъятия. И в-третьих, размер возмещенных убытков должен быть равноценным, то есть справедливым, соответствующим рыночным ценам за данный земельный участок. Эти положения должны быть закреплены в земельном законодательстве. Большое значение для защиты права частной собственности на землю имеет конституционное определение пределов ограничения прав и свобод человека и гражданина.

Удивительно, но факт! Некоторые вопросы использования земель регулируются Федеральным законом от 24 июня г.

Они могут быть, согласно ч. Конституционные основы обеспечения охраны земель.

Удивительно, но факт! В последнем случае такие законы действуют вплоть до принятия соответствующего федерального закона, с которым и приводятся в соответствие.

Для развития земельного законодательства велика роль конституционных норм об обеспечении охраны земель как природного объекта. Трудно переоценить в связи с этим впервые в нашей истории закрепленное в ст.

16. Классификация источников земельного права

Наряду с этим правом ст. В земельном законодательстве эта обязанность получает свое выражение путем возложения на всех субъектов земельных отношений конкретных обязанностей по рациональному использованию и охране земель.

Международный договор Российской Федерации как источник земельного права Общая характеристика. Согласно Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью национальной правовой системы.

Закреплен принцип приоритета норм международного права над национальным правом ст. Этот принцип подтвержден и в земельном законодательстве нашей страны. Порядок заключения, выполнения и прекращения международных договоров регулируется Федеральным законом от 15 июля г.

Удивительно, но факт! К их числу следует, например, отнести Федеральный конституционный закон от 17 декабря г.

Значение международного договора как источника земельного права. Международные договоры являются источниками земельного права и регулируют различные сферы земельных отношений. На основании международных договоров РФ определяется линия Государственной границы. В этих случаях международный договор определяет территориальную сферу действия норм национального права, в том числе земельного права.

Удивительно, но факт! Этот Закон предусматривает, что на территории РФ применяются только те федеральные конституционные законы, федеральные законы, акты палат Федерального Собрания, которые официально опубликованы.

Так, в целях уточнения и определения прохождения линии российско-китайской Государственной границы, на ее западной части 3 сентября г. В других случаях на основании международного договора определяется режим использования природных ресурсов, в том числе и земель в пограничной зоне.

Например, в Договоре между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Финляндской Республики о режиме советско-финляндской Государственной границы и о порядке урегулирования пограничных инцидентов Хельсинки, 23 июня г.

Аналогичные вопросы регулирует Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Китайской Народной Республики о руководящих принципах совместного хозяйственного использования отдельных островов и прилегающих к ним акваторий на пограничных реках Пекин, 10 ноября г.

Удивительно, но факт! Принятие и взаимодействие актов земельного законодательства основано на нормах Конституции.

Стороны могут в соответствии с законами своих государств изменять границы своей части заповедника. О каждом таком изменении Стороны должны информировать друг друга. В этом случае международный договор явился основанием изменения правового режима земель — установления режима земель заповедника. Международные договоры могут являться основой для установления режима охраны среды обитания объектов животного мира, ограничения хозяйственной деятельности и использования земель на соответствующих территориях.

В качестве примера можно привести Конвенцию о водно-болотных угодьях, имеющих международное значение, главным обраазом в качестве местообитаний водоплавающих птиц Рамсар, 2 февраля г. В Конвенции дается определение водно-болотных угодий. Это — районы болот, фенов, торфяных угодий или водоемов — естественных или искусственных, постоянных или временных, стоячих или проточных, пресных, солоноватых или соленых, включая морские акватории, глубина которых при отливе не превышает шести метров.

Понятие, виды и система источников земельного права

Каждое государство — участник Конвенции определяет подходящие водно-болотные угодья на своей территории, которые включаются в Список водно-болотных угодий международного значения, и способствует охране водно-болотных угодий и водоплавающих птиц посредством создания природных резерватов.

Нередко предметом международных договоров является регулирование вопросов использования земельных участков дипломатическими представительствами. Законом РФ от 15 апреля г. Москвы предоставляют в установленном законом порядке дипломатическим представительствам иностранных государств в Российской Федерации земельные участки, здания, строения, сооружения и помещения и т.

Органы местного самоуправления вправе издавать нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения, в пределах своих полномочий. Такие акты могут устанавливать публичные сервитуты; порядок проведения муниципального земельного контроля; предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и т.

Однако главное значение нормотворчества органов местного самоуправления состоит в том, что именно муниципальными правовыми актами — правилами землепользования и застройки - определяется правовой режим конкретных земельных участков на территории муниципального образования посредством установления для каждой территориальной зоны градостроительных регламентов. В числе источников земельного права можно выделить постановления и руководящие разъяснения Конституционного Суда РФ, Высшего арбитражного и Верховного судов РФ.



Читайте также:

  • Разрешение 2017 для ребенка на выезд за границу
  • Е оформить завещание на
  • Сбил пешехода в пьяном виде