Главная | Вырвало кран и мы затопили соседей

Вырвало кран и мы затопили соседей


В ходе разбирательства назначат судебную экспертизу, проведут еще одну независимую оценку. Все эти судебные издержки будет компенсировать виновный. Да, возможно, изначальную сумму ущерба суд скостить, но набежит новая. Первоначально возместить ущерб за порчу имущества — из-за потекшего или сорванного смесителя — так или иначе, придется собственнику.

А дальше наступит момент, когда собственник может требовать возмещение своего ущерба от продавца или изготовителя некачественного оборудования. Этот срок актуален, если вы требуете возместить уплаченную за товар сумму и ущерб от его эксплуатации. Ваша и управляющей организации. Поэтому в суде надо заявить ходатайство о привлечении в качестве ответчика управляющей организации.

Удивительно, но факт! В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Но вину управляющей организации, если она есть, надо ещё доказать. Какие доказательства могут помочь: Иные доказательства того, что вентиль был неисправен.

Сантехник менял кран, а не гибкую подводку, поэтому вряд ли в случившемся есть его вина. А вот как он его менял, если вентиль не работал? Отключал воду в подвале? Тем самым, он как представитель управляющей организации знал о том, что вентиль не работает, но не предпринял необходимых действий по его ремонту.

Этот факт может существенно помочь и быть доказательством. И люди которые видели что я ей платила деньги за съем больше комуслуг. Но почему я как квартиросъёмщик должна отвечать за трубы в ее квартире. Чем руководствоваться что я права. Ведь наоборот мне сдали квартиру со старыми трубами.

Как определить виновника затопления

И я потерпела неудобства. Потому что мне пришлось все это мыть. В чем моя вина. Во-первых Вам нужно грамотно составить и написать свои возражения на исковое заявление истца и выбрать линию защиты в суде.

Указать что ответственность должен нести собственник имущества. Сорвало кран на кухне и затопило 3 этажа. Дому только 2 года, новый можно сказать. Кто виноват и как дальше поступать? В данном случае указанное оборудование является Вашей собственностью. Поэтому нужно будет возмещать ущерб. Если сумеете в дальнейшем доказать дефект, то можете предъявить свои затраты застройщику в регрессном иске. Здравствуйте Обратитесь в управляющую компанию, чтобы составили акт о затоплении квартир и почему это произошло.

Вам необходимо провести экспертизу на кран, чтобы впоследствии доказывать, что он дефектный. Срок гарантии при строительстве 5 лет. Вам надо затем писать претензию застройщику и потом в суд.

Рекомендованные сообщения

ГК РФ Статья Гарантии качества в договоре строительного подряда 1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Удивительно, но факт! При этом кран не выглядит ржавым или изношенным.

Подрядчик несет ответственность за недостатки дефекты , обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

Удивительно, но факт! Если ваша вина в затоплении отсутствует, советуем не выплачивать ничего добровольно и отправлять соседей к управляющей компании.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи настоящего Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Обратитесь в УК для составления акта, сметы по затоплению. А также в независимую экспертизу по крану и причинению ущерба. В случае подачи иска, представьте доказательства. В квартире на кухне под напором воды сорвало кран, который должен перекрывать всю подачу воды со стояка, как результат залило нижерасположенную квартиру.

Соседка требует возмещения и ремонта. Как разобраться - виноват ли ЖЭК, который вовремя не проводит проверку систем подачи воды в квартирах? Ответственность, может быть возложена, как на собственника, так и на Управляющую компанию.

Также может быть назначена экспертиза для определения причин возникновения поломки. У меня на кухне сорвало регулировочный кран батареи отопления. В результате залило мою квартиру и квартиру соседей снизу. Меня в этот момент не было дома, я пришел немного позже и успел перекрыть стояки, но к тому времени пол-квартиры плавало уже. Несу ли я ответственность за неисправность отопительной системы в своей квартире? Уважаемые в данном случае вы несете полную ответственность за любое оборудование в вашей квартире.

Соответственно вы будете обязаны оплатить нанесённый ущерб. Жилищное законодательство устанавливает, что управляющая компания несет ответственность до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении стояка инженерной коммуникации.

Удивительно, но факт! Соседка требует возмещения и ремонта.

То есть, если прорыв произошел до входного вентиля, то ответственность нести будет в данном случае управляющая компания. Собственник жилого помещения несет ответственность за содержание коммуникаций, расположенных внутри квартиры от первого запирающего устройства. Таким образом, чтобы определить кто виноват, нужно установить место прорыва. Если нарушена целостность трубы в квартире после запирающего вентиля например, прорвало батарею , то ответственность за затопление несет собственник и он обязан возместить ущерб, если до вентиля, то ответственность на управляющей компании.

Однако, в некоторых случаях при прорыве ответвления стояка после первого запирающего устройства, суды возлагают ответственность на управляющую компанию.

Чаще всего это она возникает при прорыве в квартире радиатора или трубы отопления, поскольку в практике суды полагают, что труба отопления не может лопнуть сама по себе, в данном случае причиной может быть банальное несоблюдении требований эксплуатации общедомового имущества и чрезмерно высокое давление в трубах. Кроме того, при определении вины, в некоторых случаях необходимо проведение экспертизы причины затопления.

Экспертизу может провести любое экспертное учреждение. Устанавливать причину затопления путем проведения экспертизы желательно на досудебной стадии, поскольку если ее не провести в течение нескольких дней с момента залива, возможно в дальнейшем будет сложно установить причину прорыва.

Если ваша вина в затоплении отсутствует, советуем не выплачивать ничего добровольно и отправлять соседей к управляющей компании. В случае если в досудебном порядке не удалось достичь согласия относительно виновного лица, то доказывать отсутствие вины придется в судебном порядке. Для этого нужно назначать экспертизу, если такая не проводилась на досудебной стадии, или если с ее результатами вы не согласны.

Кроме того, целесообразно будет подать ходатайство суду о замене ненадлежащего ответчика, указав, что домом управляет определенная компания, которая и несет ответственность за общедомовое имущество. Если же прорыв произошел в границах вашей ответственности, то возместить сумму причиненного ущерба вы обязаны в силу положений ст.

Вы можете оплатить данную сумму в досудебном порядке или на стадии судебного разбирательства. Если вы с соседями договорились относительно размера ущерба или оценили его и готовы его добровольно возместить, то вам следует заключить соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба. В соглашении следует указать: ФИО; реквизиты сторон; предмет соглашения; дату и примерное время происшествия; размер ущерба.

Также стоит прописать, что вред возмещен в полном объеме и стороны не имеют друг к другу каких-либо имущественных претензий. Собственно, затопление соседей — не очень приятная вещь, но и не катастрофа, поэтому нужно сохранять самообладание и надлежащим образом зафиксировать происшедшее и размер вреда документально. В июне года соседи, проживающие над моей квартирой, сверху затопили мою квартиру, сорвало кран. Я заказывала независимую экспертизу, по экспертизе мне рассчитали стоимость ущерба в 48 рублей.

Заключение экспертизы осталось у меня на руках. Сейчас собственник, по чьей вине произошло затопление, подал иск в суд на тех, кто оказывал им услуги по установке данного крана. А от меня требует предоставить ему ксерокопии независимой экспертизы, объясняя это тем что суд просит предоставить ему документы подтверждающие факт залития.

Вопрос у меня такой имею ли я право отказать в предоставлении ему данных документов? Соседу Вы имеете право отказать в предоставлении данного акта, но вот если сосед истребует акт через суд, то суд может обязать Вас представить документ и выступить свидетелем.

Вы вправе отказать ответвиетчику, но тогда соответсвующий запрос сделает суд. Скорее всего вас привлекут в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования. В можете не отдавать отчет об оценке ущерба соседу, но если Вас вызовут в суд повесткой как свидетеля и суд обяжет предоставить эти документы - обязаны предоставить суду.

ЕСли суд просит, пускай выносит определение с требованием предоставить эти документы. Если будет судебный запрос, то вы суду не вправе отказать. А если просит соседка, то это на вашей совести. Соседка может ходатайствовать о вызове вас в суд.

Удивительно, но факт! Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда лежит на вас.

Можете отказать в предоставлении таких документов. Их можно запросить в экспертной организации вообще, у соседа должен быть свой экземпляр заключения. Также Ваш сосед может через суд запросить эти документы, тогда будет запрос суда. Спасибо за Ваше обращение. Вы конечно можете не давать документы. Но посудите сами, вы деньги получили, претензий не имеете к вашем соседям, а они имеют претензии к исполнителю по установке крана.

Вы по соседски можете помочь своим соседям. Услуги эксперта по оценке, в случае требования суда, также оплачивает пострадавшая сторона. Вызов специалиста придется сделать в обязательном порядке, так как суд сможет вынести решение о возмещение ущерба только с помощью собранной информации.

Суд сможет учесть только официальный заработок ответчика.

Первые шаги

Соседи обычно надеются получить всю сумму разом, и сообщение о том, что выплаты будут происходить в течение нескольких лет, может охладить их пыл. Нюансы возмещения ущерба Размер ущерба будет рассчитываться не из покупной стоимости имущества, а из оценочной. Так, техника может оцениваться в два и три раза дешевле, по сравнению с ценой покупки.

Также часто суд постанавливает выплатить средства не на приобретение новой техники, а только на ремонт старой. Если пострадавшая сторона требует возмещения морального ущерба, то в суде это придется подтвердить заключением врача или чеками на приобретение лекарств. Если договориться не получается Часто бывают случаи, когда пострадавшая сторона не хочет даже слышать, что виноват кто-то еще, а настаивает, что, раз вода лилась сверху, то вы и виноваты.

Или, вместо мирного обсуждения компенсации, угрожает судом. В таком случае необходимо действовать в следующей последовательности: Нужно попробовать договориться с пострадавшей стороной. Если вы не хотите тратить свое время и нервы на судебные заседания, то стоит спросить соседа, сколько он хочет за причиненный ущерб.

Необходимо зафиксировать результаты затопления в чужой квартире. С разрешения хозяина нужно сфотографировать комнаты.

Отдельно заснять пострадавшую электронику, обратить внимание на состояние стен и мест, откуда вода попала в квартиру.

Почему течет смеситель?

Акт затопления необходимо оформить по всем правилам. Бланк можно как найти в Интернете, так и попросить у представителей коммунальных служб. При заполнении акта должны присутствовать виновный, потерпевший и свидетели.



Читайте также:

  • Юридическая помощь женщинам оказавшимся в трудной жизненной ситуации спб
  • Семейное и наследственное право по своду законов российской
  • Новые штрафы за нарушение пдд в 2017