Главная | Закон о приватизации квартир с изменениями

Закон о приватизации квартир с изменениями


Во время передачи оформляется специальный документ, который называется договор передачи.

Закон о приватизации квартиры в России

Заключают этот документ органы власти или местное само управленское поселение, если таковое имеется. Приятным бонус является то, что документ не требует нотариального заверения, и за него нет необходимости платить государственную пошлину.

Удивительно, но факт! Участие в приватизации допускается и для лиц недееспособных.

В акт передачи можно внести также несовершеннолетние лица, которые будут также иметь право владеть этим жильём в полной мере. Несмотря на то, что многие статьи были убраны из закона о разгосударствлении, на их место пришли другие положения, которые компенсируют их недостаток. Получение дарственного или наследного объекта недвижимости не препятствует праву на участие в программе.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Стать собственником части коммунальной квартиры теперь можно без разрешения жильцов, для этого не требуется судебное постановление. Упрощен порядок раздела совместной собственности в части выделения долей. Обратная процедура отмены прав на собственность и перевода жилья в муниципальный фонд регламентирована, установлен порядок взыскания государственной пошлины в различных случаях, связанных с программой.

Удивительно, но факт! Нельзя приватизировать объекты, на которые уже оформлено право частной собственности.

Все сделки, которые были совершены с недвижимостью, в том числе приватизация, после года регистрируются в едином государственном реестре ЕГРП. Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Бесплатная консультация по телефону!

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача осуществляется после оформления договора передачи. Государственная пошлина при этом не взимается.

Удивительно, но факт! Здесь определены основные правила и условия приватизации.

При переезде в другое жилье по соцнайму гражданин может его приватизировать только при условии расторжения предыдущего договора. Дополнительно перечислены возможности пользования общей собственностью и придомовой территорией. А также указаны правила эксплуатации жилых помещений. Статистика По данным службы российской статистики с по год было приватизировано почти половина 47 процентов жилых зданий и помещений.

Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В разных регионах процентное соотношение государственного жилья к частному отличается. По результатам статистики понятно, что большинство граждан приняло свое решение сразу после того, как был принят закон.

Удивительно, но факт! Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований статья дополнительно включена с 23 мая года Федеральным законом от 20 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 22 августа года N ФЗ.

Дальнейшая мотивация была связана со сроками окончания бесплатной процедуры или необходимостью продать, передать по наследству свое жилье. Как приватизировать квартиру Закон о приватизации квартиры предусматривает несложную процедуру оформления помещения.

Что нужно знать

В итоге было принято решение об окончательном продлении приватизации, теперь уже бессрочно. Закон о приватизации квартиры в России Законом о приватизации оговорена возможность приватизации жилья, но предусмотрены и случаи, когда осуществить перевод из государственной в частную собственность невозможен. Так приватизировать квартиру можно только при признании ее жилой и пригодной для проживания.

Удивительно, но факт! N ФЗ в редакции Федерального закона от 29 февраля г.

По этой причине запрещается приватизация ветхого или аварийного жилья. Гражданам сначала нужно получить иное жилье от государства при наличии оснований и только потом претендовать на приватизацию жилища. Не получится приватизировать служебную квартиру, поскольку собственником ее является не государство, а конкретная организация. Хотя в этом случае допускается возможность приватизации.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Удивительно, но факт! Все сделки, которые были совершены с недвижимостью, в том числе приватизация, после года регистрируются в едином государственном реестре ЕГРП.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства часть дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля года Федеральным законом от 28 марта года N ФЗ.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства часть в редакции, введенной в действие с 1 апреля года Законом Российской Федерации от 28 марта года N ФЗ.



Читайте также:

  • Сбор документов для налогового вычета при покупке квартиры