Главная | Затопили соседей снизу что делать

Затопили соседей снизу что делать


Если вы затопили соседей снизу по собственной халатности, то решать, сколько платить за ущерб, потерпевший должен на основании составленного акта или по результатам экспертных заключений. Можно ли избежать материальных расходов? Вполне, если удастся полюбовно договориться. В большинстве случае траты будут намного меньше, ведь многие хотят избежать бюрократичной волокиты, решить все вопросы побыстрее, чтобы продолжить жить в нормальных условиях.

Но все договоренности следует зафиксировать письменно. Это позволит в дальнейшем исключить любые претензии, в том числе и по выплате необоснованно завышенной компенсации. Если о размере выплаты удалось договориться, то при передаче денег обязательно возьмите расписку. Только в этом случае у вас на руках окажутся документальные подтверждения выполнения договоренностей. Выяснить источник затопления; Принять меры к устранению протечки; Вызвать сотрудника ЖКХ или УК для составления акта о причиненном ущербе; Установить виновника затопления; Если источник затопления неясен или прекратить утечку воды своими силами не представляется возможным, то необходимо вызвать аварийную службу ЖКХ.

Если вы затопили соседей снизу не по своей вине, а из-за соседа сверху, то ему следует оказать посильную помощь в ликвидации последствий затопления и удалению излишков воды из квартиры, чтобы не допустить увеличения суммы ущерба и затопления жильцов других нижних этажей. После того, как авария устранена, необходимо начать переговоры о возмещении ущерба.

Для проверки обоснованности требования, можно попросить акт, составленный в момент залития, видео или фото доказательства.

Первые действия

Если Вы видите, что к Вам предъявляются необоснованно завышенные требования — аргументированно возразите относительно их чрезмерности и предложите снизить требуемую денежную сумму до пределов, которые на Ваш взгляд являются обоснованными.

При несогласии соседа идти Вам навстречу, попробуйте предложить ему свой вариант возмещения ущерба частичный ремонт своими силами, совместный поиск отделочных материалов и т. Если спор возник относительно оценки стоимости поврежденного имущества или стоимости предстоящих работ по восстановлению квартиры — предложите второй стороне совместно обратиться к независимому эксперту для проведения товароведческой экспертизы. Многие задаются вопросом — как не платить совсем пострадавшему от потопа и полностью уйти от ответственности?

Просто объясните ему, что требования по возмещения ущерба он нацелит в ошибочный адрес и укажите ему верный путь в цензурных выражениях. Однако, если Ваша вина не ставится под сомнение, платить придется, и Ваша задача минимизировать денежную сумму по возмещению ущерба. Как мы обсуждали выше, сделать это возможно или путем доказывания и убеждения в завышенных требований со стороны пострадавшего, или экспертным путем.

Соседи затапливают в настоящий момент: что делать и куда обращаться.

Переговоры лучше доброй ссоры Дело закончится минимальными потерями обеих сторон конфликта, если и те и другие проявят желание общаться вежливо и конструктивно. Всегда можно найти компромиссный вариант, если потерпевшие вспомнят, что ремонта в их квартире уже давненько не было, а испорченное имущество было стареньким, хотя и находилось в рабочем состоянии.

Удивительно, но факт! Только в этом случае у вас на руках окажутся документальные подтверждения выполнения договоренностей.

Судебное разбирательство не выгодно обеим сторонам конфликта: До начала суда истцу необходимо будет оплатить госпошлину, зависящую от суммы иска. То есть он понесет предварительные затраты. Также в состав его расходов следует включить услуги консультанта и адвоката.

Удивительно, но факт! Параллельно с операцией по спасению имущества, начинайте звонить во все колокола.

У нас не прецедентное право, поэтому сказать точно, чью сторону поддержит суд, очень сложно. Возможно, что расходы истца окажутся напрасными. Если суд примет решение о назначении экспертизы, услуги независимого оценщика тоже оплатить истец.

Суду необходимо заключение специалиста, на данные которого он и будет опираться.

Удивительно, но факт! Обычно многие компании оказывают первые консультации бесплатно, и таким образом вы получите профессиональную помощь без материальных потерь.

В качестве источника возмещения ущерба, установленного в судебном порядке, сможет быть только тот заработок, который официально получает ответчик. Обычно осознание того, что можно получить, договорившись мирно, некоторую сумму уже сейчас или по решению суда долго взыскивать копейки, которые неизбежно съест инфляция, отрезвляет. Возможно, пострадавшие просто не в курсе, что при расчете ущерба учитывают не покупную, а оценочную стоимость имущества.

За те деньги, которые можно получить в результате, новую технику купить не получится. В лучшем случае, можно просто отремонтировать старую.

Первые шаги

Для этого необходимо первым делом найти причину возникновения аварийной ситуации и перекрыть кран, находящийся на стояке. Далее следует обесточить всю квартиру и вызвать сантехника из ЖЭКа. Чтобы уменьшить возможный ущерб соседей, нужно постараться максимально собрать воду с пола. Также необходимо переговорить с соседями, объяснив им, что произошло. Бывают ситуации, когда пострадавшая сторона от человека, который затопил соседа снизу, требует деньги.

Что делать в таком случае? Необходимо разобраться, кто виноват в произошедшем и на кого ляжет возмещение ущерба. Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда лежит на вас. Не разбираясь в условиях страхования квартиры, люди задаются вопросом: Есть страховка — значит, нужно позвонить в свою страховую компанию и, подробно описав ситуацию, действовать по инструкции работников фирмы.

Причины затопления

Как определить виновника затопления Как понять, кто виноват в затоплении квартиры? Следует предоставить акт о причинах аварии. Если ее копию УК вам не предоставила, то можно предоставить свои доказательства аварии. Могут подойти сделанные после залития фото, показания соседей, результаты независимой экспертизы.

Соседи подали в суд

При рассмотрении таких делом суду нужно установить несколько важных моментов: Все эти факты и обстоятельства нужно будет при рассмотрении спора доказать. Факт и причины аварии должны быть прописаны в акте УК.

Удивительно, но факт! Для этого необходимо вызвать представителя УК дл оставления соответствующего акта.

Не воспрещается и предоставление документов, составленных независимыми экспертами. Исходя из причины залития устанавливается и ответственный за ущерб. Что касается его размера, то здесь лучше провести профессиональную оценку ущерба.

Сумма, указанная примерно без предоставления соответствующего подтверждения, вызовет у суда и другой стороны большие сомнения.

Оценка ущерба от залива Поручить проведение оценки полученного ущерба можно любой специализированной компании. Таковым является лицо, несущее эксплуатационную ответственность в многоквартирном доме.

Соседи сверху постоянно топят. Как быть?

Либо же согласно договору с жильцов с управителями. Но на практике, управители дома, а уж тем более владельцы квартир не ведут баланс водопроводных труб. Поэтому участок трубы будет считаться под управление того лица, которое имеет к нему наиболее полный доступ. Так, если прорыв трубы случился в подъезде, его балансодержателем никак не может быть владелец квартиры.

А если затопили соседи — то они и отвечают. Но если авария произошла в квартире, но перед вентилем на вход, а у жильца нет непосредственного доступа к ближайшему вентилю за пределами квартиры — ответственность будет нести управитель участка трубы перед вентилем на вход.

Удивительно, но факт! Что же ждет вас в суде, если вы действительно оказались виновником потопа у соседей снизу?

Ведь владелец квартиры не может обслуживать и следить за исправностью труб в подъезде, к которым не имеет полного доступа. Если трезво проанализировав случившееся происшествие, вы пришли к выводу, что объективно являетесь виновником нанесения ущерба, всё ещё можно выйти из ситуации с наименьшими расходами. Для этого нужно предложить потерпевшему добровольно возместить ущерб в натуре. Ни один потерпевший никогда не будет просить суд возместить ему ущерб в натуре, хотя такой способ возмещения предусмотрен действующим законодательством.



Читайте также:

  • Решение об одобрении ипотеки сбербанк
  • Срок запрета на въезд в рф
  • Госпошлина за развод 2017 через суд
  • Размер страхового возмещения не может превышать