Главная | Затопили соседей снизу в съемной квартире

Затопили соседей снизу в съемной квартире


Неужели мы должны платить за амортизацию техники??? Я ему говорю, что этот пункт нужно рассматривать с разных сторон. На что он отвечает, что я вообще не хочу с этим связываться, я держу нейтралитет Я предлагаю хозяйке поехать к юристу, чтобы он просмотрел договор и объяснил нам все популярно, а она отнекивается и говорит, что пока мы не съездим к риелтору, не хочет ко мне приезжать!!

Первые шаги

Ребята, этот взрослый человек даже не хочет приехать и посмотреть свою квартиру, не говоря уже о соседях!! Она сказала даже когда она приедет составлять акт, она не придет к нам!

И еще она говорит, что раз уж мы отказываемся ехать к риелтору, значит мы виноваты!!!! Из указанного решения мы с уверенностью можем сделать вывод, что собственник квартиры обязан содержать исправным любое имущество, имеющееся в квартире, в том числе бытовую технику.

Как определить виновника затопления

Суд первой инстанции с учетом норм ст. Ссылку суда апелляционной инстанции в обоснование отказа в удовлетворении иска на то, что ответственность за ненадлежащее использование внутриквартирного оборудования в соответствии с условиями договора аренды квартиры должен был нести арендатор квартиры, принявший на себя обязательства по договору аренды Судебная коллегия признает несостоятельной, так как она основана на неправильном применении норм материального права к спорным отношениям сторон.

В соответствии со ст. Данный договор не создает прав и обязанностей для иных третьих лиц, не являющихся субъектами договора аренды найма жилого помещения. Однако такая обязанность нанимателя жилого помещения сама по себе не может являться основанием для освобождения собственников квартиры от выполнения возложенных на них законом обязанностей по содержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, а в случае причинения ущерба третьим лицам не может также являться основанием для освобождения собственников от ответственности за необеспечение такого содержания.

Думаю, что комментарии излишни. Судебная практика в основном возлагает обязанность по возмещению вреда от затопления на собственника квартиры, а не на квартирантов. Обратные решения скорее исключения из правила. Ответственность за причинение вреда от затопления законом возложена на собственника квартиры Собственник может избежать ответственности, если докажет, что его вины в затоплении нет Собственник может компенсировать затраты, которые он реально понес на возмещение вреда от затопления, путем предъявлений требований в порядке регресса к квартирантам Квартиранты будут возмещать вред, причиненный затоплением, только если будет доказано наличие их вины в затоплении Само по себе наличие договора найма, содержащего условие об обязанности квартиранта возместить вред, причиненный третьим лицам, не является основанием для взыскания с квартиранта денежных средств Ответственность за исправность оборудования и приборов в квартире, сдаваемой в аренду, возложена на собственника Итак, с теорией и судебной практикой закончили, переходим к инструкциям.

Ремонт сделали полностью, все абсолютно заново делали - стены, полы, окна и ид, даже и перепланировали немного. Нам в этой квартире хорошо. Но вот соседи нас пугают, что в этой квартире предыдущие хозяева все умерли женщина на работе под станок попала- погибла, ее отец с горя запил и тоже умер , мол квартира несчастливая. Обсуждение Мы жили на съемной квартире, где девушка покончила жизнь самоубийством - наелась таблеток, и лежала там неделю еще, правда мы об этом узнали только через год, тоже от "добрых" тетушек-соседок!

Эти же соседки рассказали, что кто-то там из их знакомых - экстрасенс и хотел снять эту квартиру, но едва зашел туда, вылетел пулей, видел там что-то паранормальное! Но мы прожили там 3 года, там родился наш ребенок!

Рейтинги конференций

Теперь там тоже живет семья с грудничком - никто не жалуется! А всех слушать - так это где угодно можно попасть под "нехорошее" влияние! Я не особо верующая, но я бы батюшку вызвала, это не так уж дорого и сложно, пойдите в ближайшую церковь и узнайте. И одновременно пошлите подальше соседей с их историями.

Удивительно, но факт! Имеет ли значение для страховой момент случившегося и момент подачи жалобы?

Начальница сказала что такой акт не выдаст, так как не в день залития подали заявление, но на день подачи заявления вся квартира была мокрая.

Для проведения экспертизы начальница пришла через 19 дней после подачи заявления, естесственно все уже высохло, но ущерб квартиры - налицо, на что мне сказали " это у вас так и было, стены же сухие". Итог, выдали акт состояния квартиры, где указали что Пригрозить, что "дальше пойдете".

Удивительно, но факт! Наиболее важным в данном контексте является статья Гражданского кодекса, в которой предусмотрено возмещение причинённого ущерба в полной мере.

Сосед сверху затопил нам кухню. На потолке большое противное пятно, перегорела проводка было короткое замыкание. Потолок - обычная побелка, кухня 9м2. Сколько денег просить в компенсацию ущерба?

Что-то я в ступоре, с одной стороны вроде копейки, а с другой пусть компенсирует наши неудобства, такой-сякой Обсуждение вы составили акт о заливе? Как только залили, надо в течение 3-х дней вызывать из Жека техника и составлять акт. Мы не вызвали, через неделю сгорела вся проводка в квартире, попали на 60 тысяч, сосед дал 20 и все. Если бы был акт я с него по суду получила бы минимум 80 так как кроме заменя проводки нужен ремонт потолка и обоев, тоже сначала показалось -мелочь.

ЕСЛИ ВАШ КВАРТИРАНТ СЖЕГ ИЛИ «ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ», ЧТО ДЕЛАТЬ? С КОГО ВЗЫСКИВАТЬ УЩЕРБ

А пятна не сразу полностью проявились. Будьте готовы к тому,что соседи попросят,чтобы пришел сантехник и составил акт об ущербе. Я сама соседка сверху. Но у нас ситуация комичнее-после капремонта у нас все сухо,у соседей все равно претензии,что мы заливаем. Если раньше до капремонта мы молча удивлялись как мы могли залить,но деньги исправно платили,то сейчас наступил предел,т.

Вообщем,вам-удачи в разборках с соседом. У машинки стиральной слетел шланг. Залили соседей на три этажа вниз точно, а может и ниже. Уже все либо пришли, либо позвонили. Со всеми не рассплатишься Тем более, обидно, что вроде как и не наша это вина.

Рекомендуем к прочтению! выбить долг в банке

Форс мажор, своего рода. Как себя грамотно вести, чтобы и конфликт замять и денег бешевых выплачивать не пришлось? Установление размера денежных средств необходимых для возмещения пострадавшей стороне происходит путем проведения оценки ущерба. Существует несколько способов оценки и возмещения ущерба от залития квартиры: Также можно вместе с соседом определить количество материалов, которые необходимы для восстановления имущества.

Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. По общему правилу лицо, причинившее вред обязано возместить его в полном объеме.

ЕСЛИ ВАШ КВАРТИРАНТ СЖЕГ ИЛИ «ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ», ЧТО ДЕЛАТЬ? С КОГО ВЗЫСКИВАТЬ УЩЕРБ?

Необходимо разобраться, кто виноват в произошедшем и на кого ляжет возмещение ущерба. Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда лежит на вас. Не разбираясь в условиях страхования квартиры, люди задаются вопросом: Есть страховка — значит, нужно позвонить в свою страховую компанию и, подробно описав ситуацию, действовать по инструкции работников фирмы.

Удивительно, но факт! Мои индусы по русски говорят плохо, но сказали, что не знают как это получилось и откуда вода, вытирают пол и все.

Как определить виновника затопления Как понять, кто виноват в затоплении квартиры? В случаях, когда была не выключена вода или долгое время не менялся кран, требующий ремонта, виноваты в произошедшем будете вы. При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли.

Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией.

В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании.

Удивительно, но факт! Начальница сказала что такой акт не выдаст, так как не в день залития подали заявление, но на день подачи заявления вся квартира была мокрая.

Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления. Тем более что у меня в договоре найма жилья не прописан пункт о возмещении ущерба третьим лицам вне снимаемой квартиры. Был суд по объединенному иску соседей, в котором я участвовал третьим лицом. Вместо хозяйки на суды ходила ее представительница сама же хозяйка, кстати, какой-то крутой юрист и живет за границей.

Суд постановил, что протечка была по моей халатности, не перекрыл краны, отказав в ходатайстве на судебную экспертизу о причине залития, а соседей, перекрывавших стояк даже не вызвал, хотя сначала запросил информацию о собственнике. Так же было отклонено ходатайство о представлении суду диктофонной записи, сделанной у меня дома, на которой слесарь откровенно палится в разговоре с инженером, говоря, что стояк перекрыл кот.

Удивительно, но факт! Внимательно прочитайте, какая причина затопления в нем указана.



Читайте также:

  • Обмен земельного участка находящегося в государственной собственности