Главная | Затопили соседи сверху.что делать

Затопили соседи сверху.что делать


Единственным выходом для данной ситуации — это своевременное страхование имущества.

Удивительно, но факт! Но, если Ваши оппоненты не идут на контакт, не видят своей вины, не верят Вашим расчетам ущерба, дорога у Вас одна — в суд.

Конечно, если квартира не была застрахована до наступления неприятной ситуации, страховка не поможет. Договор на оказание страховых услуг оформляется заблаговременно. Тогда и не возникнет вопрос: Чтобы страховая компания возместила все убытки, необходимо соблюдение следующих условий: В договоре обязательно должен быть прописан пункт страхования от затопления.

Иными словами, от попадания в квартиру любых водных потоков; Предметом страхования должны быть и квартира, и находящиеся в ней предметы.

Удивительно, но факт! Ведь при условии, что пострадавшая сторона соберет достаточное количество доказательств, вам придется компенсировать ущерб в большем размере, чем до начала судебного спора.

Если в договоре не будет оговорен первый пункт, страховая компания не возместит урон совсем. Если отсутствовать будет только второй пункт, сумма к возмещению будет крайне мала.

Куда звонить и обращаться?

В первую очередь необходимо определить, в каком именно месте произошла утечка воды. Это чрезвычайно важно для установления виновной стороны. Если это текущий кран соседей, то все очевидно, но если прорыв случился на стояке, соседи могут быть ни при чем.

По двум важным признакам можно определить виновника: Не составлять расписку можно только в том случае, если виновник рассчитался сразу же после предъявления обоснованной претензии. Если инциденты повторяются постоянно Какие действия следует предпринять, если затопление сверху уже стало привычной ситуацией, а виновники даже не думают восполнять потери.

Удивительно, но факт! Или нам придется оплачивать еще и последствия той заливки?

В данном случае угрозы, наверняка, останутся не воспринятыми, поэтому рекомендуется сразу переходить к привлечению 3-х лиц. При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб.

Рекомендуем к прочтению! развод в беларуси через загс сроки

Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома. Как зафиксировать затопление квартиры Итак, Вы пришли домой, видите, что с потолка течет и на нем большие разводы и понимаете, что причина этому — соседи сверху. Что делать после того, как Вы попросили сантехника отключить стояк? Необходимо будет совершить следующие действия по фиксации факта затопления: Снимаем на фотоаппарат, телефон, видеорегистратор течь с потолка и её последствия.

Лучше производить видеосъемку, делая комментарии относительно даты и места съемки. Эта видеозапись может пригодиться Вам в суде, если соседи начнут отказываться от того, что именно они Вас затопили. Вызываем представителей ТСЖ или управляющей компании для составления акта о затоплении. Если представители управляющей домом организации проигнорировали Вас например, всё произошло в выходной или праздничный день — зовем двух свидетелей и составляем акт о затоплении квартиры самостоятельно.

В акте указываем дату, время и место его составления, данные свидетелей и описываем последствия залития, которые Вам видны на дату составления акта позже могут вскрыться дополнительные последствия в виде несправной техники и т. Составленный акт подписываем вместе со свидетелями. В таком случае нужно обратиться к эксперту-субъекту оценочной деятельности, который проведет независимую оценку имущества и по ее результатам составит отчет об оценке имущества поврежденного в результате затопления.

При этом следует сопоставить стоимость возмещения, на которое вы претендуете и стоимость услуг эксперта-оценщика, поскольку услуги по оценке платные, а также потенциальную возможность назначения экспертизы судом.

Залили соседей снизу, что делать Несколько слов скажем для тех лиц, которые стали не жертвами, а виновниками затопления квартиры.

Удивительно, но факт! Проще всего подняться в квартиру над вашей и сообщить соседям, что они вас заливают.

В первую очередь вам самим следует детально отследить, что стало причиной затопления. Ведь если причиной являются центральные инженерные системы дома, а не конкретно находящиеся в вашей квартире, то в такой ситуации вы заинтересованы в правильном отражении этого как причины в акте о затоплении.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Александр Если у соседа есть 50 тысяч в год, вы будете жить в стоках канализации на стенах постоянно в состоянии ремонта. Купили квартиру, после чего начали делать капитальный ремонт. При замене канализационного стояка на кухне,обнаружили течь на тройнике стояка квартиры этажом выше.

И на потолке присутствуют характерные пятна. Соседи выше сделали ремонт и даже разговаривать не хотят о замене тройника с их стороны.

Наши ремонтники могут попробовать заменить тройник, без посещения квартиры соседей, но гарантии никакой не дают, что будет герметично. Следует обратиться в управляющую компанию для проведения осмотра и выявления истинной причины образования подтеков, установления виновных лиц.

Фиксируем факт затопления

Далее следует требовать составления акта. Если виновной стороной окажутся соседи сверху, то им можно вручить отправить претензию об ущербе, скажем так, предварительного характера, больше как претензию-угрозу, чем реальное требование. А после провести повторный диалог, в котором сообщить, что деньги, которые являются Вашим ущербом они могут потратить на замену протекающей магистрали.

При этом апеллируйте тем, что в ближайшее время у Вас будет проведен дорогостоящей ремонт и сумма возможного ущерба при неустранении проблемы вырастет в разы. Собственно говоря, следует работать именно с соседями, другие варианты, в том числе ремонт тройника из Вашей квартиры может привести к тому, что в случае судебного разбирательства соседи-виновники могут заявить, что Вами был проведен неквалифицированный ремонт, что привело к протеканию и,тем самым, снимут с себя ответственность.

Меня затопили соседи с верху. Делая ремонт сорвали трубу отопления.

Как определить виновника затопления сверху

Идти на контакт и мирное решение проблемы отказываются. Квартира принадлежит моему отцу, я же просто в ней проживаю. Отец дальнобойщик, приехать и палать на них в суд у него возможности нет. Что делать и как решить этот вопрос? Могу ли я сама падать в суд? Простого проживания не достаточно для решения вопросов об имущественном ущербе. На это уполномочен лишь собственник. Но Вы можете заниматься этой проблемой самостоятельно, если отец Вам выдаст удостоверенную нотариусом доверенность на ведение судебных дел, разрешение досудебных споров и претензионных процедур.

Удивительно, но факт! Далее следует требовать составления акта.

Являясь дальнобойщиком это не так сложно сделать. Можно по пути следования в любом населенном пункте у любого нотариуса оформить доверенность и тут же выслать её Вам по почте. Получив такую доверенность, Вы сможете использовать все правомочия собственника в решении указанной проблемы, которая разрешается стандартными способами.

А у нас тем временем растёт пятно от затопления, что делать если аварийная служба не может найти причину затопления, соседи с верху свои ванные комнаты ломать и искать причину отказываются, что делать нам в такой ситуации!? Нас затопили 4 апреля. Ровно через 10 дней после подачи нами заявления в УК пришли их работники, осмотрели место промочки, ушли, сказали пришлют по почте результат.

Поиск по сайту

По почте пришло письмо, в котором было сказано, что ими устранена течь и все. Ни о каком возмещении ущерба не сказано, все в стиле нашей УК. И пожалуйста пришлите ссылку на статью. Ординарцев Роман Здравствуйте, Марина!

Каких-либо строгих сроков не предусмотрено. Законодатель предусматривает, так называемые, разумные сроки. В этой связи Вам следует отталкиваться от полученного ответа, в котором УК не отвечает на множество важных вопросов ни о вине, ни о стоимости ущерба, ни о сроках устранения последствий течи и пр.

Поэтому Вам уже сейчас можно писать претензию-уведомление. В ней укажите, что Вы приглашаете представителей УК РФ на проведение мероприятий по оценке стоимости ущерба конечно, Вам предварительно следует договориться с независимым оценщиком о дате проведения осмотра, а еще лучше поручить оповещение оценщику , а также требуете о проведение технических мероприятий по устранению источника течи и т.

То есть Вам уже можно действовать в порядке подготовки к судебному делу, а именно производить расчет ущерба.

После надлежаще проведенной оценки, можно уведомлять УК о стоимости установленного ущерба и требовать добровольного возмещения.

Удивительно, но факт! В этом случае необходимо пригласить двоих соседей в качестве понятых.

При отсутствии шагов на встречу со стороны УК можно обращаться в суд с соответствующим иском. Если сосед открыл двери, то скажите ему, что он вас топит.

Соседи сверху постоянно топят. Как быть?

Нередки случаи, когда человек, работающий посменно, напуская ванну для купания, лег и заснул. Вода перебежала через край и нашла свободный проход к вам в квартиру. Совет при незначительном затоплении по вине жильцов квартиры над вами, сдержите себя в эмоциях и попытайтесь заключить с ними мировую. Если сосед адекватно отреагировал на ситуацию, то пока он перекрывает у себя краны и выбирает воду с пола, возвращайтесь к себе и спасайте бытовую технику.

В первую очередь это касается электроприборов, находящихся на первой лини затопления. Затем снимите напольные покрытия их можно вынести на балкон. Подставьте тазики, ведра, кастрюли и миски под капающую с потолков воду.

Вернитесь к адекватному соседу и помогите ему собрать воду. Чем быстрее вы справитесь с водной бедой наверху, тем меньше ее будет у вас.

Первоочередные действия

Совет если вы арендуете жилье, то обязательно уведомьте о затоплении хозяина квартиры. Учитывая древность системы водоснабжения в старых домах, нередки случаи прорыва труб.

Удивительно, но факт! Эксперт назначит день выезда, уведомит виновных соседей о дате экспертизы, приедет в квартиру, сфотографирует и опишет повреждения и, по результату своей работы, через несколько дней, выдаст Вам на руки экспертное заключение.

Или же во время ремонтных работ был установлен брак. Сильный напор разрывает трубы и вода свободно течет в ваше жилище.



Читайте также:

  • Взыскания и дисциплинарная ответственность